Цены и особенности варианта аренды

Цены и особенности варианта аренды

Ключевые шаги при покупке виллы. Процесс покупки виллы в LOTUS BEACH VILLAS включает в себя следующие шаги:

1) Бронирование земельного участка в LOTUS RESIDENCE. Покупатель должен выбрать землю для покупки. После выбора земли Покупатель и Продавец подписывают Соглашение о покупке, содержащееся в Земельном соглашении и Договоре строительства. Кроме того, Владелец также подписывает Соглашение об управлении недвижимостью и Соглашение об обязательной программе аренды.

2) Подтверждение финансирования. Покупатель должен будет предоставить доказательства того, как он намеревается профинансировать общую стоимость контракта на строительство выбранной Виллы в течение 30 (тридцати) дней (обычно) с момента подписания Земельного договора и Договора строительства.

3) Договор купли-продажи После того, как предложение Покупателя было принято продавцом, предоставлено доказательство финансирования и внесен залог, договор о земле и договор строительства будут подписаны и переданы Поверенным по передаче для обработки.

4)График платежей. Покупатель должен будет произвести оплаты в соответствии с графиком, изложенным в Строительном соглашении.

5) Заселение в виллы собственника возможно только после практического завершения строительства.

6) Завершение строительства виллы. После практического завершения у Владельца будет период в 1 (Один) месяц, чтобы сообщить о любых дефектах Разработчику, который, в свою очередь, будет иметь 12 месяцев с этого времени для исправления любых дефектов. В конце этого периода будет достигнуто полное завершение строительства, и Владелец произведет окончательную оплату проживания.

Содержимость виллы и особенности проекта

• Металлические ворота для автостоянки
• Открытый душ возле бассейна
• Плиточный бассейн
• Система горячего водоснабжения
• Электрическая инфраструктура, встроенная под проектную
• дорогу
• Обеспеченная недвижимость
• Офис Управления
• Доступна программа аренды
• Животные разрешены

Дополнительные функции виллы

• Автоматизированная система ворот автостоянки
• Кухня Холодильник
• Противомоскитные сетки
• Посудомоечная машина
• Стиральная машина
• Мебельный пакет (электроника, мебель, гардеробы,
• Кухонный гарнитур, Комплект постельного белья, Комплект
• полотенец, Шторы, Предметы декора дома)
• Песочный фильтр с ручной обратной промывкой
• Фильтр для питьевой воды
• Светодиодное освещение
• Кухня-бар
• (Где применимо и до строительства)
• Гидравлические форсунки в бассейне с джакузи (достроительства)

Lotus Beach Villas предлагает программу гарантированного возврата при аренде с доходностью до 10 лет в размере 8% нетто от стоимости виллы.

Описание программы аренды

• Годовой доход от аренды в размере 8% нетто от общей суммы инвестиций (цена виллы + комплект мебели)
• Это чистая прибыль, поэтому владелец виллы не платит плату за обслуживание или плату за проживание на вилле.
• Первый год гарантированного возврата начинается через 90 дней с момента регистрации.
• Владелец виллы может использовать виллу в течение 4 недель каждый год